債務整理

住宅ローン返済できないけど今の家に住み続けたい!

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今回は、病気をで入院したために住宅ローンの返済計画が狂ってしまい、このままだとローンの返済ができなくなり、家を手放さなくてならないけれど、今の家に住んでいたいという男性からの相談です。

質問者
このままだと、住宅ローンが払えなくなりそうです。
家は一戸建て単独名義で、35年ローンです。
少し前に病気をしてしまい、それからは当初に計画した返済計画が、大幅に狂ってしまいました。
何とかやりくりして洗ってきたのですが、住宅ローンの支払いで生活は、かなり苦しくなりました。
今は、ボーナス払いができない状況で、銀行は住宅ローンの返済計画の変更に応じてくれません。
この先、きちんと住宅ローンが払えないようだとマイホームを手放さなくてはならないようになると思います。
小学校に通う子供と高齢の両親が同居しています。
何とかこのままマイホームを手放さずに済ませられる方法は無いでしょうか。

回答者のアドバイス
僕も同じように病気で住宅ローンが払えなくなりました。
住宅ローンが払えないでも住み続けたい。
そういう場合は、自宅を不動産屋に売って、不動産屋から賃貸すると言う方法があります。
任意売却と言う方法で、個人では特殊な例になりますが、企業では良くやる方法です。
本社ビルを売却して、そのまま売却した本社ビルを賃貸して使い続けるのです。
田町にあるNECの本社ビルは、自社ビルでしたが今は賃貸で利用しています。

これで、不動産に固定していた資産を、流動性のある現金にして、キャッシュフローを楽にさせます。

住宅ローンが払えないと最悪自分の住宅を手放さなければなりませんが、通常の任意売却だとは、買い主は個人です。
しかし、この場合は不動産屋に買い取ってもらいます。
そして、あなたのご自宅を貸してもらう形をとるのです。
こうすれば、持ち主が変われど、何も変わらず住み続けられます。
通常の任意馬脚しかやっていないところもありますが、中にはこのような方法もできるところがあります。
株式会社リームスももちろん、不動産屋が債権者とあなたの間に入って、債権者の承諾を得なくてはなりませんから、。
任意売却の経験豊富な不動産屋でなければ難しいとは言えます。.
しかし、成功すれば住宅ローンから賃貸の家賃に切り着替えることができ、月々の支払いもぐっと楽になります。
すべての債務処理できて借金がなくなれば、自宅を買い戻すこともできます。

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